一、购房补贴对象及执行时限

　　2022年5月1日至2023年4月30日期间，生育二孩泰 州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)在市区范围内购买商品住房(含二手商品住房，不含储藏室、 车位、车库、阁楼)的，给予一次性购房补贴。购房时间以合同备案日期为准。

　　二 、购房补贴标准

　　对生育二孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均 未满18周岁)购房给予补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额;

　　在市区范围内已使用人才券购房享受过契税购房补贴的，不再重复享受。

　　三、 购房补贴办理流程

　　( 一)申请资料

　　1. 《泰州市区购房补贴申请审批表》(详见附件1,可在窗口领取， 一 式三份);

　　2.经网签备案的《商品房买卖合同》或《存量房(二手房)交易合同》复印件一份(验原件);

　　3.销售不动产统一发票复印件一份(验原件);

　　4.契税完税凭证复印件一份(验原件);

　　5.购房者身份证、家庭户口簿复印件一份(验原件);

　　6.购买二手商品住房的需提供不动产权证复印件一份(验原

　　件 ) ;

　　7.申请人银行卡(借记卡)复印件一份;

　　8.其他需提供的资料。

　　(二)办理流程

　　1.申请。申请人须为购房者，有多个共同购房者的，须确定其中一人作为申请人及补贴领款人。申请人在购房所在区设置的购房补贴窗口(联系方式详见附件3)领取《泰州市区购房补贴 申请审批表》,按要求填写相关信息，完善所需资料后，向窗口提交申请。

　　2.受理。窗口对申请人所提交资料进行核验，资料齐全的， 进入审批程序;资料不全或不清晰的，应一次性告知申请人，由申请人补充完备。

　　3.审批。经审批认定符合申请条件的，在申请人提交的契税 完税凭证和销售不动产统一发票原件上加盖“已申请购房补贴”条形印章后，退还申请人资料原件，由审批人签署意见，进入核发程序;不符合条件的，注明理由并退还其申请资料。

　　4.发放。审批程序完成后，购房补贴30日内发放到位。

　　四、 各部门职责

　　1.市财政局负责牵头落实购房补贴所需资金和日常管理工作;

　　2.市、区住房城乡建设局负责受理、审批、发放购房补贴， 登记购房补贴发放信息，每月按住房所属区汇总购房补贴发放情况报市财政局;

　　3.市自然资源规划局、行政审批局、退役军人事务局、税务局等相关部门配合做好购房补贴发放过程中的相关工作。

　　五、 资金来源及管理

　　对生育二孩泰州市户籍家庭购房补贴资金，由市住建局按月向市财政局申请。购房补贴资金

　　由市财政局先行垫付，年终按实清算，按照现行市与区财政体制财力分享比例分担。

　　六、 购房补贴申请受理时间

　　本次购房补贴申请受理时间从2022年10月8日起至2024年10 月31日。特别提醒：申请人须在2024年10月31日前缴纳契税并申报办理购房补贴，逾期不再受理。

　　七、其他事项

　　1.对涉及退还契税事项的，如申请人在已领取购房补贴并取 得不动产权证书后申请退税，符合退税条件的，申请人须先到住房城乡建设局办理购房补贴退回手续，契税征收部门凭住房城乡 建设局出具的已退回购房补贴的证明材料办理契税退税相关手续。

　　2.购房补贴资金应当专款专用，发放工作结束后，结余资金全部缴回财政。

　　3.对直系亲属间(父母、子女、夫妻)更名及合同条款修改 的，经合同买卖双方同意后，办理合同变更(不注销原合同),合同备案时间仍以原合同备案时间为准;经不动产登记部门登记并记载于不动产登记簿的，不予撤件。

　　4.购房人申请购房补贴的，须承诺填写的信息及提供的材料 真实、合法、有效，如有欺骗、隐瞒、造假等行为的，自愿承担一切法律责任。

　　5. 《关于有效应对疫情影响促进市区房地产业健康发展的通

　　知》(泰建发〔2022〕97号)与《关于进一步释放消费潜力持续 推进市区房地产市场健康发展的通知》(泰建发〔2022〕201号)中关于给予购房补贴，按照“就高不就低，不重复享受”原则执行。

　　6.未尽事宜，由市财政局、住房城乡建设局、自然资源规划局、行政审批局、退役军人事务局、税务局等部门会商解决。

泰州市区购房补贴窗口联系方式

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