【导语】:泰州不动产登记,需要哪些材料,办理流程,办理方式,以及咨询渠道等,请看下方正文内容介绍
如何进行不动产登记
登记申请材料
买卖普通商品房(经济适用房)转移登记(含贷款购房)(一手房)
1.不动产登记申请书(贷款购房提交一并登记申请书);
2.申请人身份证明;
3.商品房买卖(预售)合同(经网签备
案);
注:单独买卖车库、车位的,提交车
库(车位)买卖合同;4.主债权合同及抵押合同(贷款购房);
5.缴纳税费或减免税费
6.其他必要材料,包括:
(1)夫妻双方共同申请登记按份共有或单独所有的,提交结婚证、夫妻财产约定(夫妻贷款购房并共同申请登记单独所有的,还需经银行书面同意);
(2)抵押被监护人不动产的,应当提交未成年人出生医学证明或户口簿或人民法院认定无(限制)民事行为能力判决书、监护人身份证明、监护关系证明和为被监护人利益的保证书。
买卖存量房转移登记含贷款购房)(二手房)
1.不动产登记申请书(贷款购房提交一并登记申请书);
2.申请人身份证明:
3.不动产权属证书;
4.存量房买卖合同;
5.主债权合同及抵押合同(贷款购
房)
6.依法需要办理划拨国有建设用地使用权出让的,还应当提交土地出让合同,并依法缴纳土地出让价款缴纳;
7.缴纳税费或减免税费;
8.其他必要材料,包括:
(1)夫妻双方共同申请登记按份共有或单独所有的,提交结婚证、夫妻财产约定(夫妻贷款购房并共同申请登记单独所有的,还需经银行书面同意);
(2)出售、抵押被监护人不动产的,应当提交未成年人出生医学证明或户口簿或人民法院认定无(限制)民事行为能力判决书、监护人身份证明、监护关系证明和为被监护人利益的保证书。
办理流程
申请-受理-审核一登簿
办理方式
(一)线下办理
(二)线上办理
线上苏小登·泰E(易)登平台
网址:http://bdc.taizhou.gov.cn:8011/
办理期限
1个工作日办结
不动产登记收费标准
(一)住宅房屋不动产登记费80元/件
(二)申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或证明的,80元/件。
咨询平台
“泰易登”小程序
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